1、疫情下的酒店和文旅行业陷入困境，而王健林的策略却显现出了他的智慧。万达通过资产剥离，转型为轻资产企业，不再直接投资房地产，而是转向向同行提供商业服务的“借鸡下蛋”模式。他们提供品牌输出，包括设计、建设、招商和运营支持，从商业服务的佣金中获利，而非依赖房地产业务。
2、轻资地产是指以轻资产为主的房地产项目。轻资产包括但不限于共享办公空间、共享厨房、公寓式酒店等。这些轻资产的共性是使用频率高且灵活，而且不需要大规模投资，能够满足年轻人和创业者的需求。轻资地产的发展也与现代科技密不可分，带动了以共享经济、社交网络和智能化等为特点的新经济发展。
3、万达集团，这个闻名遐迩的企业，如今无人不晓。它不仅自身光芒万丈，更引领着行业未来的发展方向，尤其是在轻资产转型方面。集团四大业务板块包括商业管理、地产开发、文化投资和金融服务，而曾经涵盖商业管理和地产开发两大业务的万达商业地产，如今已经发展成覆盖商管和地产两大板块的公司。
4、罗意预判，未来五年内，资管分离的时代将会取代现在的商业模式，轻资产机构也会批量涌现；各城市也有本地机构出现，模式会有差异；白领、蓝领、社区型、分散式均有创新空间；高端商务和分散式会更加分散；轻资产机构甚至会出现整合和并购潮。
