1、创新媒体 创新媒体是指经过思考和发现，创造或寻找出的全新的媒介载体，这里包含两 个方面的创新，一种是以前没有被利用过，即没有投放过广告的载体，如最早使 用的电子楼书；另一种是曾经被使用过，但是由于行业特点，没有被房地产行业 使用过的媒介载体，如机票夹广告。
2、销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。（报纸，户外，电播等）媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。
3、建立个人博客 现在很多门户和房地产行业网站都有博客功能，经纪人可以免费建立起一个个人网络博客，作为自己发布信息和形象展示的窗口。微网站 但是经纪人要注意的是不管是建立个人博客还是房产微网站，网上客户都是通过关键字来搜索房源的。
4、房地产广告既要有最通俗的解释，也要有最高尚的解读；既要有最不羁的外套，也要有最厚道的里子。 房地产广告在地产营销中的作用 特劳特.瑞为金在《新地位》中明确指出：广告不能生火，只能点着以后煽火。
5、集中投放式策略 在特定区域、特定时刻及特定媒体总量的限制之下，广告投放能产生一种挤出效应。也即是在广告版面总量为100的情况下，A企业投放总量80的广告，其他企业只能投放剩余的20。如果A企业投放总量再提高，其他企业所能投放的广告版面便相应减少。
6、如某城市花园的电视广告，通过对住宅区内各项方便的生活设施的现场拍摄，突出了其硬件一流的特点。 诱导式广告：直接从满足消费心理、需求心理和购买心理来付诸广告语言文字表达的。 证言式广告：其特点是把广告诉求的语言文字直接以已购买者推荐的口气来表达。
传媒公司广告发布平台众多，以下是一些主要的平台：搜索引擎广告平台：如Google AdWords，通过在搜索引擎结果页面上展示广告，能精准定位潜在用户，并有效保证广告的曝光量。社交媒体广告平台：包括Facebook Ads、Instagram Ads、LinkedIn Ads、Twitter Ads和微信公众平台广告等。
网络媒体：互联网提供了丰富的媒介平台，包括新闻网站、博客、社交媒体等。传媒公司可以将稿件发布在知名的新闻网站上，或者通过社交媒体传播新闻内容，吸引更多的读者。
当选择投放平台时，大家可能最先想到的是：腾讯广告、微博、巨量引擎、百度信息流、阿里汇川等这些主流移动广告平台。相较于上文这些主流平台而言，知乎、哔哩哔哩、最右、小红书、快看漫画、虎牙、掌阅、喜马拉雅、刷宝等这些小而美的中腰部媒介其实在很多情况下也很具有投放价值。
郑州盛世传媒广告公司 郑州盛世传媒广告公司是郑州地区一家知名的广告公司，提供专业的广告策划、设计、制作及发布服务。该公司拥有先进的广告制作设备和经验丰富的广告策划团队，能够根据客户需求量身定制广告方案，涉及的业务领域包括平面广告、影视广告以及新媒体广告等。
奥视传媒成立于2008年1月，是濮阳地区首家专业提供车载影视广告发布的广告媒体公司。核心团队由资深专业人士组成，业务涵盖系列电视专题片制作、音乐录音、个人MTV制作、大型演出、晚会拍摄以及婚庆摄像等服务。公司打造了濮阳市内知名的娱乐节目——奥视幸运星“分秒必争”大型室趣味竞技栏目。
精准投放需要借助数据分析、人工智能和机器学习等技术手段，采集用户行为数据，对用户进行画像分析，并根据用户画像的特征属性进行广告投放，精准匹配用户需求，让广告融入用户生活，达到最佳效果。精准投放是数字广告的一个重要趋势，它可以帮助广告主更好地进行媒体投放，提高广告的曝光率和点击率。
无痕渗透：快递广告巧妙地利用其特性，以一种温柔而自然的方式呈现，避免了消费者的直接抵抗，商家的信息如同润物细无声，不知不觉中深入人心。[1] 精准定位： 针对使用快递的主力军，如白领和大学生，快递商业联盟精准投放广告，这些群体具有一定的消费能力，因此广告的效益显著提升。
社交媒体平台 社交媒体平台是广告投放的重要渠道之一。这些平台拥有庞大的用户群体，广告主可以通过投放广告精准触达目标受众。例如，微博、抖音、快手等社交媒体平台都提供广告投放服务。这些平台的广告投放系统可以根据用户的兴趣、年龄、性别等进行精准定位，有效提高广告的效果。 搜索引擎平台。
有效的广告投放手段离不开：内容，精准和预算！ 内容。打铁还需自身硬，不管怎么样要把自己内容做好，往往很多人难就难在第一步，不知道如何做好自己的内容，一个好的产品一定要突出他的亮点，优点和卖点，并且能够抓住客户的痛点，难点和疑点。精准投放。
将客户的关键词与页面内容做智能化自主匹配，实现高度精准的即时定向投放；通过唯一用户ID标志（COOKIE），详细记录每一个独立访客的页面活动记录，综合判断用户行为属性，企业通过数据库锁定目标受众，帮助进行精准投放；根据地域市场需求，不同的地域市场投放不同的精准广告，或针对指定区域市场进行广告投放。
所以说在广场这种地方，想要做到广告的精准投放，就可以去把广告打在这些牌子上面。网络广告还有第3种就是网络广告，我们要怎么样做到精准投放？网络的广告，主要就是放在对应的网站或者是对应的人群，放在他们能够浏览到的地方就可以。比如在短视频平台就是比较好的。